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海南决心减少经济对房地产依赖 不断培育壮大实体经济和新产业

海南以壮士断腕的决心减少经济对房地产依赖,不断培育壮大实体经济和新产业、新业态,取得良好成效——

产业转型 亮出定力活力

海南决心减少经济对房地产依赖 不断培育壮大实体经济和新产业

本报记者罗霞

在最近举行的省政府企业家咨询会议上,阿里巴巴董事局主席马云等在会上提出“换道超车”等建议,让不少人进一步深化对海南产业转型升级的共识。

房地产“一业独大”,产业基础薄弱,抗风险能力偏弱,一直是海南经济发展的老大难问题。“换道”发展,既考验勇气,又需要智慧和定力。

刚刚过去的2018年,海南拿出壮士断腕的决心,减少经济对房地产依赖,深入推进供给侧结构性改革,推动产业转型升级,取得良好成效。

一边是加强房地产调控,在近几年“两个暂停”的基础上,实施全域限购,去年房地产开发投资、商品房销售面积和金额同比均大幅下降。另一边是以高质量发展为取向,不断培育壮大实体经济和新产业、新业态、新动能,十二个重点产业涌现出不少发展亮点。去年,海南经济运行总体平稳、稳中提质;十二个重点产业增加值占全省GDP的比重超过60%,对经济增长的贡献率近70%;十二个重点产业纳税总额是2015年的1.5倍,占全省税收的七成以上。

产业转型不可能一蹴而就。回望近几年海南产业发展不难发现,这场转型经历着先谋后动、蹄疾步稳的持续推进,过程中有疼痛、艰辛,也有喜悦。海南以战略定力,力推高质量发展的决心与雄心清晰可见。

壮士断腕

持续发力改变“一业独大”

海口复兴城,风景优美,地理位置佳。位于这里的复兴城互联网创新创业园,已有不少互联网公司入驻,总部企业集聚区和国际离岸创新创业服务平台也正处在打造之中,将吸引更多知名龙头企业总部及国际离岸创新创业项目落地海南。

园区投资方是一家以房地产开发建设为主业的公司,但在复兴城发展中,选择了互联网产业。

“2015年,海南提出发展十二个重点产业,我们就借此东风转型,全力投入互联网产业。”海南复兴城产业园投资管理有限公司总裁王喜欢介绍。

“窥一斑而知全豹。”中国(海南)改革发展研究院研究员夏锋说,面对房地产“依赖症”,近年来海南在推进产业转型升级发展、做产业“加减法”上不遗余力。

房地产业是海南的支柱产业之一,为海南发展作出了重要贡献。然而,海南经济长期高度依赖房地产业,经济结构单一,产业调整势在必行。摆脱房地产“依赖症”、推进产业调整,已成为共识。

回顾海南经历的大起大落,房地产泡沫、海南国际旅游岛建设初期房价大涨等,给海南留下深刻教训。从生态保护、节约集约利用土地、补齐人才短板、保障民生等角度来看,调控房地产业也面临着现实需要。

共识之下,敢不敢调、怎么调,摆在海南面前。对海南来讲,这一调整过程会很痛、很难。不下大的决心,不容易做到。

以壮士断腕的决心,近年来,海南逐步减少对房地产的依赖,一项系统工程得到紧锣密鼓地推进。

从一系列举措中,清晰可见海南对产业转型的用心谋划与推进力度。

2015年5月,现任省委书记、时任省长刘赐贵主持召开省政府专题会议,决定用1个月左右的时间对适合发挥海南优势、符合可持续发展定位的十二个重点产业进行研讨,在守住生态底线的前提下加快培育新的增长点,进一步发展壮大符合海南发展定位的产业,使我省产业结构在“十三五”期间能够真正优化,为海南经济社会全面持续健康发展打牢根基。

这是省委、省政府以战略思维和战略眼光,跳出海南岛,放眼全局谋一域,把握形势谋大事,科学把脉产业发展的非常之举。

现在回过头来看,海南从2015年开始谋划,通过几年的努力,推动十二个重点产业成形成势,无疑为海南进行房地产调控提供了“底气”,与习总书记对海南的产业发展要求高度吻合。

2016年,海南大力实施“两个暂停”。对商品住宅库存消化期超过全省平均水平的县市,暂停办理新增商品住宅及产权式酒店用地供应,暂停新建商品住宅项目规划报建审批;规范产权式酒店建设销售管理;加快培育和发展住房租赁市场,逐步建立租购并举的住房制度。2016年底,全省商品住宅库存比2015年底减少了868万平方米,去化期从45个月降到23个月。房地产结构进一步优化,房地产投资占比回落3.1个百分点。

来源:游戏玩家网
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